Испания на фото | Часть 4
_______________
Больше про Испанию, про тестирование и обучение тестированию здесь: https://t.me/realization_spain
Показать полностью
8
Пикабушники в Испании
584 поста
•
1 496 подписчиков
Испания на фото | Часть 3
_______________
Больше про Испанию, про тестирование и обучение тестированию здесь: https://t.me/realization_spain
Показать полностью
8
Интернет Илона Маска
Сейчас увидел вот такую рекламу в своей ленте:
Вот помню ещё пару лет назад спутниковый интернет Старлинк стоил около 1000 евро за оборудование и ежемесячно платить надо было в районе 150 евро. Тогда подумал - не ну что-то дорого и не много пользователей у такого интернета не будет из-за большой цены. Но время идёт и сейчас уже можно взять оборудование бесплатно в аренду и в месяц по 50 евро и это уже весьма доступная цена. Уже знаю, что многие люди мне скажут - ничего себе ты говоришь дешево, но вообще в Испании очень дорогая связь и интернет, так как я сейчас плачу за вай фай 42 евро в месяц и по сути разница цены спутникового интернета от обычного не такая уже и большая.
Помню пару лет назад я на лето уехал жить под Мадрид и арендовал квартиру в старом историческом доме. Естественно хозяева сказали в квартире интернета нет, поэтому если хотите подключайте сами. Я звоню оператору и мне говорят - понимаете дом ваш не подключен к нашей сети. Думаю ладно ... позвоним другим и опять та же самая проблем, что дом не подключен к их провайдеру. Только на третий раз мне сказали, что да дом не подключен, но мы можем подключить. Короче тянули они кабель всё лето и вечно кормили завтраками, что вот скоро скоро протянем. Так по итогу я провёл всё лето без вай фая на мобильном интернете, который раздавал на устройства и тариф стоил 87 евро в месяц. Был бы тогда Старлинк таким доступным - то подключил бы не думая и не тратил бы нервы на бесконечные звонки с вопросом "ну вы кабель протянули?" и потом выслушивая бесконечные отговорки в стиле Маньяна ...
Так что господа если у вас будет такая проблема с подключением вай фай в Испании, то имейте ввиду, что штука эта теперь стала доступная.
Показать полностью
1
Испания на фото | Часть 2
_______________
Больше про Испанию, про тестирование и обучение тестированию здесь: https://t.me/realization_spain
Показать полностью
9
Испания на фото | Часть 1
_______________
Больше про Испанию, про тестирование и обучение тестированию здесь: https://t.me/realization_spain
Показать полностью
8
"Как мы спасли кота и выполнили приказ ..."
История начинает своё начало во вторник. Я живу в Испании в небольшом городе и когда у нас наступает ночь, то на улице очень хорошая слышимость, так как обычно кроме сверчков и их стрекотания вы не услышите ничего. Даже зелёные попугаи на пальме спят ночью и не чирикают.
Просыпаюсь наверное в 2-3 часа ночи, иду как обычно попить воды из холодильника холодной и тут слышу жалобное мяуканье на улице. Вышел на террасу прислушиваюсь, непонятно где-то кот мяучит ну и лёг спать, подумал послышалось или кошки дерутся соседские. На следующую ночь опять тоже самое и я понимаю, что звук идёт с одной точки постоянно, а значит скорее всего котейка попал в засаду или не может откуда-то спуститься. Сообщил своим друзьям и соседям, чтобы поглядели тоже. Так к четвергу сошлось мнение, что идёт звук с замороженной стройки, так как многие в чате посчитали именно так, ну и мы пошли искать источник жалобных посылов.
Короче не поверите, но совместно мы всё же нашли бедалагу и всё мы предположили правильно - кот застрял на стройке, а позже мне приходит фотка, что вот где он сидит:
Кот упал на строительные леса когда шастал по стройке.
Короче определили кота находящемся в хреновой ситуации, так как на леса строительные он спрыгнул с крыши и дошел до последней ступеньки, а вот обратно ну никак на крышу подняться не смог. Так же и спрыгнуть вниз с высоты пятиэтажного дома, для кота было ну как минимум самоубийственно. Вот так попал в ловушку и просил о помощи.
Короче на дворе уже вечер пятницы и мы начинаем звонить сначала в полицию. Там взяли трубку и сказали, ну блин котика жалко, но у нас то лестницы нет, вы лучше позвоните пожарным. Они будут проезжать мимо и спустят его, так как там действительно у вас есть где припарковаться и они этим обычно занимаются. Ну так и поступили.
Позвонили пожарным, а они нам говорят:
- Ну слушайте, давайте ещё подождем и посмотрим выберется или не выберется. Может он просто придуривается и там ему нравится сидеть. Позвоните попозже нам, ибо дофига работы.
Поскольку мы поняли, что нас решили кинуть и просто сливают нашу просьбу и соседей спасти кота, то мы позвонили тут же на телевидение местное, которое находится в не так далеко от места. На наш звонок взял трубку сонный чувак, который сказал, что все операторы-стрингеры уже ушли, так как пятница, но он может нам дать телефон волонтёрской службы, которые в нашем районе занимаются проблемой бездомных кошек, ибо не так давно они про их организацию они снимали репортаж. На этом и порешали и поблагодарили его, что не остался равнодушным к проблеме.
По итогу мы позвонили в данную организацию напрямую директору и описали что вот котик попал в беду, бедный мяучит - плачет на лесах. Надо что-то делать, ибо без воды и еды уже давно и может не протянуть до понедельника, ибо все ушли на выходные. И тут заработала наконец-то машина по спецоперации спасения кота.
Приехали женщины втроём отложив все дела и мы им тыкнули вон глядите кот сидит там. Они пытались попасть на территорию стройки, ибо ну должен был же быть охранник, но стройка оказалась замороженной или охранник отмороженным, так как никто из владельцев не отвечал, зато отчетливо было слышно лай собак, которые бегают в закрытой территории, что не менее испугало кота.
Не знаю что они дальше делали и каких пиздюлей вставили пожарным, но в итоге сегодня доложили, что его сняли, с котом всё хорошо, правда голодный и напуганный. Ну и как вишенка на торте сказали, что вообще-то это был не кот, а кошка)))
P.S. Вот такая история господа и не будьте равнодушными к братьям своим меньшим.
На последок шикарная песня про кота тут в тему:
Показать полностью
1
1
Мерзкие британцы на отдыхе в Испании
Ситуация произошла буквально пару часов назад и я настолько вскипел, что решил тут же зафиксировать и как оно бывает на южном побережье Коста Дель Соль тут в многокультурном обществе современной Испании.
Собственно, уже живу на этом побережье уже не первый год и привык к тому, что данное побережье популярно среди северных европейских стран для отдыха (скандинавы, нидерландцы и прочие), но среди всех стоят особняком британцы, ну те которые недавно вышли из Евросоюза с их придурошным Борис Джонсоном, но продолжают к нам ездить по привычке на новых правах для себя. Но пожалуй сегодня не будем о политике, а всё что вы должны знать, что рядом Княжество Гибралтар и любят британские поданные отдыхать именно на нашем побережье. У них просто рядом их территория, где как в консульстве они решают все дела, поэтому так сложилось, что именно южное побережье Испании это про "Британский Флаг".
Я думаю любой европеец, который сталкивался пьяными Бритишами вам скажет, что Гена и Вован из Наша Раша, которые кричат "ТАГИИИИИЛ" - это просто хуйня и курят в сторонке "русские быдло туристы" из Анталии турецкой. Когда отдыхают в той же Барселоне бритиши - тушите свет, ибо в этом городе прожил год и видал всякое. Поверьте, там вообще ноль тормозов. От блевануть по пути пережрав наспор "Гиннеса пивчанского" в центре города, до забегов в голом виде вдоль набережной - такие выходки уже никого не удивляют. Но даже не об этом пойдёт речь, а о банальном хамстве на правах сильного в Испании к местным, которое сдувается сразу. Как только они встречают кого-то сильнее себя и вся борзота сразу куда-то девается, и уже они не похожи на фанатов "Манчестер Юнайтед", как в фильме Евротур:
Пару часов еду на поезде домой, захожу в него и там как всегда толпа, ибо еду в час-пик. Мест нет свободных нихрена и дофига народа. Те кто меня давно читают, то знают, что у меня ноги не совсем здоровые и жду я операцию, но решил что ну ладно ехать недалеко - повешу на поручнях, чем буду просить уступить место. Зарядку как раз сделаю и спину разомну болтаясь на руках, как сосиска. Ну и едем мы значит так, и тут в поезд заходит испанская старая бабуля. Не знаю сколько ей было лет, но наверное где-то под 90 лет не меньше, кое как ходит и встаёт так скромно рядом с кабанами, которые из Британии сидят гогочат про какой-то ролик на ютюбе (я понимаю по английски). А бабуля всё стоит и боится к ним обратиться, так как скорее всего не знает английского и ей неловко попросить уступить место посидеть.
Короче я не выдержал и подхожу к пацанам и говорю на английском:
- Ребята пожилой лейди уступите место, ей тяжело стоять.
На что мне британец поворачивает голову и такой типа пафосно выдаёт:
- Noooo! (и башку свою с поросячим загаром отворачивает, как у типичного бритиша)
Я им говорю, вы хотите проблем? Они ответили с насмешкой- ну дааааа и смеются. Ну окей - получайте говнюки. Ухожу и сообщаю по связи с машинистом кнопка около стоп-крана в каждом вагоне. Впервые кстати попробовал, как эта штука работает. Сообщаю:
- Здравствуйте так и так тут, пожилая женщина больная пенсионерка, сидят краснокожие жирные британцы похожие на свинину лет так 25 на вскидку хамят и ведут себя как животные. Сообщил вагон и где всё это происходит, пока "британский бекон" не слышал этого, так как вагон битком после станции аэропорт.
Мне ответили:
- Всё понятно, сейчас передам охране - ожидайте.
Приезжаем на следующую станцию и заходят два здоровых лба охранники видят бабулю и этих кентов, что мне даже не пришлось показывать пальцем. По итогу вывели из поезда дебошира, а его прихребатели побежали за ним хватая свои сумки. Дальнейшая судьба мне их не известна, так как мы поехали дальше, а бабушка села на их место заслужено. Помахала мне рукой улыбнувшись.
P.S: Я вот честно не понимаю таких людей, которые ведут себя таким хамским и наглым образом. Ну ладно ещё ты быдло в своей стране такое исполняешь, но хамить местным когда ты приехал дебила кусок на отдых, это каким гандоном надо быть и кто тебя на какой фабрике с таким браком собрал?!
И самое смешное, что британцы не первый раз у меня так попадаются, что я с ними хамлю или перехожу на повышенные. Просто приезжают, как Короли какие-то блять, типа им все тут должны и вообще они какие-то особенные. На испанцев южан добрых они хамить - горазд, а если русского встретишь - то сразу педераст. Причем немощный и глупый, который весь на понтах пытается кого-то тут удивить. Ага, меня то удивишь ...
Показать полностью
1
Говорят, если гуманитарий пройдет это головоломку до конца, он может считать себя технарем
А еще получит ачивку в профиль. Рискнете?
Как мы строим риелторскую компанию в Испании. Часть 1
Ситуации бывают разные. Поскольку многие знают, что я работаю в Испании и занимаюсь юриспруденцией уже долгое время в сфере миграции. Так же захватываем и другие направления права. От того же банального криминального права в ЕС и США, до условно супер узких специалистов таможенного права. Всякое бывало в практике, но никогда бы не подумал, что после одного рядового дела я решу заниматься риелторством в Испании, так как к этой сфере у меня всегда было предвзятое отношение, как у любого человека из пост СССР ...
Короче, вот так работали мы и работали, пока к нам не пришла одна заявка от клиента из России:
- Ребята привет, я тут нашел объект недвижимости под покупку, а можете провести через себя сделку, чтобы всё было юридически чисто?
Да какие проблемы, спецы есть. Собственно приходят мои коллеги на объект и начинают юридически с собственником проверять всю сделку. По итогу вскрылось такое, что даже как мне передали собственник сам был в шоке. Ну или изобразил хорошую актёрскую игру пытаясь впихнуть такую шнягу нашему клиенту. А запутка вот в чём была ... Примерно, как "Пидрильный клуб любителей пощекатать очко", как из фильма Гая Ричи:
Вы просто представьте при проверке всех документов, которые мы подняли здания на документах не существует и это только начало невероятных познаний, которые мы тогда узнали. Дальше было веселее, ибо по документам числится только земля, а здание является недостроем, у которого нет права на строительство аж с 2016 года и ну и куча других косяков. Каким нелегальным или легальным образом в этом "курятнике", причем многоэтажном, есть свет и вода с канализацией - это уже совсем другая история и очень запутанная. Чтобы вы представляли, как эта штука выглядит, то это вот такой объект:
Вид на дом-объект недвиги
Не кислая постройка почти в центре города и построена давно. А по документам это недострой и вообще по кадастру видна только земля и ничего более. Как говорю электричество как эти чудики провели и канализацию, показывая этим что всё ровно у них тут - это долгая история.
Чтобы вы понимали в какой плотной застройке находится данное здание, то вот вам фотка с верхнего этажа:
Вид с крыши дома на город, где на горизонте Средиземное море видно
По итогу, как вы поняли, за небольшие деньги клиент остался довольным, чтобы не заиметь себе проблем за такое приобретение геморроя на жопу. Ибо если ты приехал в Европу, то не надо думать, что все тут в Европе такие "честные чуваки - рубаха парни". Мошенников тут хватает. Особенно в Испании - это страна, где каждый хочет тебя наеб*ть, но только по-испански, а не по-русски. Достаточно знать, что в городе Барселона совершается 1 кража или грабёж каждые 3 минуты, по данным полиции. Вас как иностранца вечно будут пытаться шваркнуть от налоговой и миграционной полиции по любому случаю, до вот таких случаев, где какие-то мутные кенты пытаются втюхать тебе за недорого дом не сданный в эксплуатацию и с кучей штрафов и нарушений, которые потопят тебя в речке с тазиком с цементом на ногах. Так что будьте бдительны в этом и перед покупкой лучше сто раз всё перепроверить через спецов 100%.
Вот после этого случая мы с коллегами задумались и решили, а почему бы нам не открыть собственное риелторское агентство на южном побережье Costa Del Sol ... И вот об этом и пойдёт речь, как мы шаг за шагом строили и строим в настоящий момент данное направление, поскольку у нас есть юридическая компания и по факту это интересное направление и я вам объясню почему мы решились на это пожав друг другу руки.
Собственно, в настоящий момент мы создали рабочую группу, в которую входят 2 юриста, 1 риелтор сейлер с лицензией, я на администрации и пиаре и есть ещё один человек, который не мало важный, но о нём и о его секретной миссии я расскажу потом в следующих постах связанный с Россией.
Хочу сказать следующее, что если кто-то думает, что вся эта штука полная лафа, типа ты пошел такой предлагать и продавать, то ошибаетесь невероятно. Как минимум, нужна лицензия на осуществление такой деятельности и человек который имеет сертификат, что он знает, что законно и что нет. Всё очень серьезно регламентировано. Стоит всё это нормальных таких денег и времени, но вложения то окупятся на наш взгляд.
Если этого не сделать всё законно, то будут гигантские штрафы рано или поздно. Хотя люди порой рискуют и мутят сделки нелегально до сих пор. Их много, но это всегда заканчивается до поры до времени, пока не впаяют штраф за незаконную предпринимательскую деятельность и другие ништяки законные. Ну а про то, что вам нужно всё это юридически оформить, как ООО, с грамотным налогообложением - то тут тушите свет, но в последующем я попробую вам рассказать наши результаты потом, так как уверен нас по традиции вздёрнут на налоги, так как это испанская традиция такая, что начинаешь новый бизнес готовься к штрафам неумелый)))
P.S: В настоящий момент в целом продолжаем, уже оформили все необходимые документы и в пробном варианте продали два дома и дело двинулось с мёртвой точки, так как до этого только тратили деньги без какого либо заработка в течении практически одного года.
Ну и самое главное, в следующей части я вам расскажу почему именно мы решили работать именно на этом побережье, какая недвижимость дорожает, а какая падает. В чем выгода самое главное для нас. Для этого целый отдел аналитики работал просчитывая, ну и далее всякие фишки надо было так же узнать.
Начало положено и рассказать хочется многое, что не войдёт в один пост после проделанных усилий и нынешнего восторга от первых продаж, что это поле приносит наконец-то прибыль, а не только убытки. Предстоит многое ...
Показать полностью
3