Общий порядок регистрации права собственности на жилой дом
Регистрация дома в собственность – это юридическое признание Ваших прав на объект недвижимости.
Для ГРП Вам потребуются следующие документы:
🟣 Заявление о ГКУ и (или) ГРП собственности;
🟣 Правоустанавливающие документы на жилой дом:
- договор (купли-продажи, дарения, ренты и др.);
- свидетельство о праве на наследство;
- вступившее в законную силу решение суда;
- иные документы, подтверждающие право собственности.
🟣 Нотариально заверенное согласие супруга;
🟣 Правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный под жилым домом;
🟣 Иные документы в зависимости от конкретной ситуации.
📖 Выписка из похозяйственной книги, устанавливающая права гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный ему до 30.10.2001, может являться основанием для регистрации права собственности на жилой дом в случаях, указанных в п. 4🟣. В остальных случаях выписка из похозяйственнойкниги на земельный участок не является достаточным основанием для регистрации права собственности на жилой дом.
Если ранее не осуществлялся ГКУ жилого дома, потребуется также подготовленный технический план кадастровым инженером.
🗂 На регистрацию права собственности на жилой дом в зависимости от Вашей ситуации могут понадобится иные документы.
Справочно: похозяйственная книга – это форма ведения первичной учетной документации. В таких книгах, которые ведутся органами местного самоуправления, учитываются личные подсобные хозяйства. Похозяйственные книги ведутся на бумажных носителях и в электронном виде. По истечении пятилетнего периода книга завершается и издается новая. Завершенные книги 75 лет хранятся в органе местного самоуправления, а затем передаются в архив.
