Ответ zemdar в «О зарплатах»
Если честно то волна уже под задрала.
Вопрос зарплаты это больше вопрос взаимоотношений. Не важно какой ты специалист, а важно как ты умеешь ладить с людьми. Как ты сможешь себя продать. Сейчас, глядя на посты видно что молодежь вообще не готова хоть как то договариваться. Все поголовно ситхи. Либо мне на стол 200к либо я ухожу.
Но покинуть безоговорочно компанию можно только в случае если вы не особо то и нужны. Если вы кассир или доставщик то вас конечно никто не держит. Фыркнули и ушли. Там миллион на вашу должность. если ты например врач или анастезиолог то куда ты фыркнешь. А если ты начинающий врач и интерн в единственной крупной больнице в области где есть все технологии, опыт и оборудование. И тут начинаешь прокачивать навык коммуникации. Типа возьму больше обязанностей но попрошу больше финансов.
И если у вас к 40 годам гипермалая зарплата то скорее ваш косяк за все время жизни. Где то вы не приняли каких то ключевых решений. Или еще чего то.
Не даром же говорят: в 30 лет жены нет и не будет в 40 лет ума нет и не будет в 50 лет денег нет и не будет.
Каждый в итоге получает то что имеет.
Мнение пользователей пикабу о работе своего ТСЖ
По идее такими должны быть функции ТСЖ. Пожалуйста, отметьте в опросе, насколько вы довольны работой вашего ТСЖ
Управление домом: Обеспечение нормальной работы инженерных систем, лифтов, систем безопасности и других систем в доме.
Обслуживание здания: Уборка и ремонт общественных и общих зон, включая подъезды, лестничные клетки, крыши и фасады.
Учет и финансовое управление: Сбор платежей от собственников квартир, учет расходов и доходов, ведение бухгалтерии.
Организация общественной жизни: Проведение собраний собственников, разрешение споров между жильцами, соблюдение правил проживания в доме.
Поддержание порядка: Принятие мер по обеспечению чистоты и порядка в доме, контроль за соблюдением правил пользования общими пространствами.
Пост без рейтинга, коммент для минусов внутри
Топ лучших вопросов за майские: про траты на свадьбу, мужскую красоту и инвестиции в 2024 году
— На что лучше потратить деньги: свадьбу или отпуск на месяц?
— Помогите придумать шутки про лысых (для дела)
— Самокатчик сбил человека и скрылся. Чем грозит?
— Вопрос женщинам: самые привлекательные части тела мужчины?
— Куда вложить деньги в 2024 году, чтобы получить прибыль?
— Помогите решить задачку по математике за 5 класс
Ответы на эти и другие вопросы в ленте Эксперты >>>
Ответ zemdar в «О зарплатах»
Вот, уловили суть. 60- 70 и живет там же. А надо думвть как сделать дворнику 120 150. Купить технику. Сделать место для ее хранения и обслуживания и обьеденить несколько десятков участков. Создать отдельную структуру которая будет выполнять работы на вас по договору. Принцип колхозов и механотракторных станций. Тоже с клинингом, сантехниками и электриками. Что есть у ТСЖ (должно быть)? Земля. Помещения. Электоральный ресурс. Это все можно задействовать. ДУКам проще.
Вот представляете на современном поле, вместо трактора человека с деревянной мотыгой? Вот и дворник с метлой и лопатой тот же пережиток.
Ответ на пост «О зарплатах»
Я председатель ТСЖ.
Для меня самые важные люди это уборщица и дворник, потому что мало кто хочет работать и зарплаты не газпромовские, а двор и подъезд - это лицо дома. С уборщицей повезло, она давно и хорошо работает, а дворники часто меняются. Собеседую узбека🇺🇿, показываю фронт работы, называю зарплату, а он и говорит, что ему нужно как можно больше домов, потому что за 40 тыс он даже работать не будет. А у нас зарплата дворника 10 тыс. Поэтому мы объединяемся с соседними ТСЖ и берём одного на несколько домов + он на парковке работает и живёт. В итоге, на вскидку, он получает 60-70 тыс в месяц, а моя зарплата 30 тыс
Что можно сделать если ТСЖ запрещает установку кондиционера?
Дано: СПб, 9-ти этажная панелька, нужно установить два кондея , так как сторона солнечная, дома много оборудования работающего, да и мозг в +35 плавится, а работа дома. В прошлом году председатель ТСЖ мне пообещал что всё можно ставить спокойно (-"посоветуешь мне что за кондей взял, и вот тебе ключи от чердака";), но планам не суждено было сбыться, провалялся в больнице и потом в гипсе два месяца, не до того было.
Установка должна была быть совершена не на лицевой фасад, а со стороны дома обращенной во дворы.
В этом году покупаю кондеи, звоню получить ключи - мне сообщают что благодаря новым законам установка теперь невозможна, но как я понимаю старые кондеи никто снимать не собирается, а собрание жильцов для поднятия вопроса о том согласны ли все на установку кондеев хотят провести в следующем году, в следующем году карл! Собрания раз в год как бы, это ж великое дело для дома с 6 парадными и двумя сотнями квартир.
Мастер который собирался ставить кондей предложил два варианта:
1) установка на лоджию, но по определенным причинам она абсолютно не приемлема - лоджия застеклена, между лоджией и комнатой не стеклопаки, в дефолтные деревянные ставни, пропускающие воздух и шум только так. + фасад так и так пострадает при выводе системы слива.
2) Установка под окно. Я так понял что в этом случае их можно достаточно спокойно снять в случае чего, и они будут по сути висеть на балконном ограждении. В таком случае не нужна работа альпиниста, получение ключей от чердака и прочего. С соседями снизу данный вариант обсудил, они не против, и себе поставить тоже хотят уже.
Какие могут быть действия со стороны ТСЖ, что это за закон такой (в комитете по архитектуре и градостроительству мне собственно сказали что должен быть либо запрет от ТСЖ принятый 2/3 жильцов на собрании, и удостоверяющие это документы соответственно, в противном случае их запрет - ничего не значит). Юрист ТСЖ показал мне какой-то документ в телефоне в котором написано что кондиционеры на внешних стенах ставить вообще запрещено, и незаконно (в комитете его слова не подтверждаются очевидно, им всё же доверяю чуть больше).
Как можно обезопаситься в данном случае? (с монтажником план собственно обсудили, он сказал что в случае чего можно внешний блок будет очень быстро снять, и собственно удовлетворить судебный иск, если таковой будет, дотянуть на этой схеме до следующего года, а там уже жильцы проголосуют, молодёжи в доме много, предполагаю что собрать уж больше 50% голосов то точно получится).
Стоит ли запрятать каждый внешний блок в короб под цвет стен здания к примеру, или не заниматься этим пока, вообщем посоветуйте что делать, не очень охота судиться с ТСЖ, но и жара убьёт и меня с моей аллергической астмой, и компьютеры попутно :)
Платная парковка во дворе жилого дома: законно ли такое требование?
Объявление в подъезде жилого многоэтажного дома. Форма управления ТСЖ. В доме есть подземная парковка, а также огороженная территория с 8 парковочными местами, которые часто занято. Долгое время висело объявление в стиле "парковка на территории дома не больше 2 часов".
Говорят, если гуманитарий пройдет это головоломку до конца, он может считать себя технарем
А еще получит ачивку в профиль. Рискнете?
Можно ли привлечь к ответственности неадекватное ТСЖ и работающего там маньяка?
Здравствуйте. Может кто-нибудь может помочь? Ситуация такая. Скажу сразу, она очень-очень странная, я бы сама не поверила, что такое возможно. Управдом, работающий в местном ТСЖ в нашем доме, лез ко мне с сексуальными домогательствами: намекал на секс, а потом как-то раз на лестнице кинулся, схватил меня и начал щупать, лез в интимные места, и был за это послан и получил по роже.
С тех пор эта гадина угрожает меня убить. В прошлом году он подкараулил меня возле мусорного бака, держа в руках кирпич, кинулся на меня и угрожал разбить голову кирпичом. Однажды, когда я открыла дверь, он ворвался в мою квартиру, вцепился в шею и пытался задушить, это было при свидетеле. Мне удалось отбиться и выгнать его и он убежал. Помимо прочего, он делает еще и кучу всяких гадостей мне в доме.
Заявление в полицию было подано, но там же работают по принципу "Вызывайте, когда убьют".
В этом неадекватном поведении управдома полностью поддерживают два других работника ТСЖ, его старые дружки. Там работают еще председатель и юристка. Оба они со мной лично не знакомы и не узнают меня в лицо, никогда не были у меня, но управдом им что-то там наплел и они тоже ведут себя, как конченые психи. Мне иногда кажется, что я попала в Зазеркалье, кажется, что не могут же люди в реальности так себя вести.
Недавно, в марте управдом и председатель ТСЖ пьяные пришли к моей квартире, пинали дверь ногами и жгли перед глазком какую-то бумажку, вопя : "Пожар, открывай!". Я смотрю в глазок - огонь. Посмотрела ниже, в замочную скважину, и увидела этих двух идиотов.
Затем, они подали на меня заявление в суд о том, что я якобы развожу тараканов в своей квартире и выпускаю их к соседям. И что якобы управдом приходил ко мне домой и я ему этих тараканов показывала, и что у меня якобы все до потолка завалено объедками . (А приходил он ко мне тогда, когда дома был гость и управдом ворвался в квартиру и душил меня).
Они роются в моем почтовом ящике и воруют оттуда корреспонденцию, пропали и мелкие заказы с Али, которые почтальон бросила ко мне в ящик. Я сначала думала, что это делают дети.
Но в вышеупомянутом заявлении от ТСЖ про тараканов они сами написали, что проверяют мой почтовый ящик, чтобы узнать, с кем я переписываюсь.
Иногда, видя меня на улице, управдом орет мне, что я проститутка, и убегает.
Недавно дом затопило, причем прорвало трубу у соседей этажом выше, а эти психи ломились ко мне. хотя я им сто раз сказала, что это не у меня, и соседи выше сами вызвали сантехника. Орали, что им нужно посмотреть.
Я живу одна и мне некого позвать на помощь, не знаю, что делать, вдруг они на меня нападут или снова полезут с домогательствами.
Ведут они себя с председателем странно, я видела, как управдом с председателем обнимаются, причем управдом жаловался председателю, что я его преследую и обижаю, и тот его обнял и утешал.
При этом тот же председатель не узнает меня в лицо и недавно, встретив в подъезде, сказал что-то нейтральное, потом прошел мимо меня к моей двери и начал в нее ломиться и орать, чтобы я оттуда выходила.
Наконец, последнее, чем они меня взбесили: отрезали провод интернета от интернет-оператора, которым я пользовалась одна в доме. Это вообще нормально? Как бы дом целиком находится в долевой собственности и моя доля тоже есть.
Вообще я очень подозреваю, что они там не вполне психически нормальны, тот же управдом выглядит странно: все время возбужденный, глаза выпучены и ведет себя, как будто под какими-то препаратами, по улице бегает со странным видом.
Так вот, вопрос такой. Во-первых, как от них защититься?
Во-вторых:
Можно ли как-то привлечь к ответственности самого маньяка и все ТСЖ, они ж это делают сообща, как юридическое лицо? Допустим, они все спятили, но они ж это делают в рабочее время?
Я бы хотела взыскать с них компенсацию какую-то, за все случаи, что эти твари угрожали мне, портили мне нервы, мешали работать и вообще жить.